2 Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Minerve dans son marché local
Prix du 2 Avenue Minerve par rapport à la voie
Sur Avenue Minerve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Avenue Minerve se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Minerve par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Minerve se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et 54.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Guers a baissé de 38.19 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2022 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Minerve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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