52 Allée du Stade, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 860 €

de 4 329 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Allée du Stade, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 52 Allée du Stade, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 584 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 335 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 340 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 248 mètres

Ventes au 52 Allée du Stade

Les 0 ventes au 52 Allée du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Allée du Stade dans son marché local

Prix du 52 Allée du Stade par rapport à la voie

Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 52 Allée du Stade se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Allée du Stade par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée du Stade se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,529 €)

Rue des Anémones, 34170 Castelnau-le-Lez(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 52 Allée du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.