26 bis Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°28 et de 18.14 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 26 bis Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1012 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 192 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 382 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 250 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 26 bis Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 26 bis Avenue Aristide Briand se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Aristide Briand se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 103.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
