2 Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Galine, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 867 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 81 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 289 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Galine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Galine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Galine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Galine, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Galine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Galine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Galine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Galine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Galine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 2 Avenue de la Galine se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Galine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Galine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 78.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
