2 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Moutte, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 b mais supérieur de 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 305 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 546 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Moutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Moutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Moutte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Moutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Moutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Moutte dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Moutte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 2 Avenue de la Moutte se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Moutte par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Moutte se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 86.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
