3 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 053 € à 6 026 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°5 et de 1.19 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 319 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 537 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 333 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 405 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Moutte

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Moutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

365 000 €(4 506 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

3 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Moutte dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Moutte par rapport à la voie

Sur Avenue de la Moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 3 Avenue de la Moutte se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Moutte par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Moutte se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 41.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,860 €)

Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez(4,747 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,498 €)

Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez(4,663 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Moutte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.