9 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1189 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 599 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 384 mètres
Ventes au 9 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 9 Avenue des Erables se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Erables se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 48.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
