9 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1189 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 599 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 384 mètres
Ventes au 9 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 9 Avenue des Erables se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Erables se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 49.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
