41 Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 166 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 748 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 41 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
