90 Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°135 et de 3.51 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 90 Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 111 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 764 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 683 mètres
Ventes au 90 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 90 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 90 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 90 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
