22 Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 503 €

de 2 980 € à 5 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 bis et de 0.18 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 329 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1162 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 205 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 349 mètres

Ventes au 22 Chemin d’Allut

Les 0 ventes au 22 Chemin d’Allut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin d’Allut dans son marché local

Prix du 22 Chemin d’Allut par rapport à la voie

Sur Chemin d’Allut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 22 Chemin d’Allut se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin d’Allut par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin d’Allut se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 25.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez(4,309 €)

Chemin de Tisson, 34170 Castelnau-le-Lez(4,060 €)

Rue des Jacinthes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,607 €)

Impasse des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez(5,032 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin d’Allut

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin d’Allut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.