3 Chemin de Tisson, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 841 € à 4 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Tisson, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Chemin de Tisson, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 205 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 664 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 519 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 600 mètres

Ventes au 3 Chemin de Tisson

Les 0 ventes au 3 Chemin de Tisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Tisson dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Tisson par rapport à la voie

Sur Chemin de Tisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 3 Chemin de Tisson se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Tisson par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Tisson se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 34.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Cantegril, 34170 Castelnau-le-Lez(4,373 €)

Courtarelle et Cantegril, 34170 Castelnau-le-Lez(4,561 €)

Rue des Jacinthes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,711 €)

Impasse des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,550 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Tisson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Tisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.