74 Chemin du Cascal, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin du Cascal, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°52 bis et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Chemin du Cascal, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 429 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 900 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Cascal
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Cascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin du Cascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin du Cascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Cascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Cascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin du Cascal dans son marché local
Prix du 74 Chemin du Cascal par rapport à la voie
Sur Chemin du Cascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 74 Chemin du Cascal se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin du Cascal par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin du Cascal se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 98.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
