2 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Hauts du Sablas, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Hauts du Sablas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Hauts du Sablas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Hauts du Sablas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Hauts du Sablas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Hauts du Sablas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Hauts du Sablas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Hauts du Sablas dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Hauts du Sablas par rapport à la voie
Sur Impasse les Hauts du Sablas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Impasse les Hauts du Sablas se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Hauts du Sablas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Hauts du Sablas se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
