12 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 044 €

de 4 246 € à 5 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse Menon, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 390 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1200 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 238 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 356 mètres

Ventes au 12 Impasse Menon

Les 0 ventes au 12 Impasse Menon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Menon dans son marché local

Prix du 12 Impasse Menon par rapport à la voie

Sur Impasse Menon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 12 Impasse Menon se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Menon par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Menon se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 40.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,678 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(5,206 €)

Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez(5,244 €)

Chemin des Oliviers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Menon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.