435 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 2 940 € à 5 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 435 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°447 et de 0.07 % à celui du n°417.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 435 logements et 5 locaux.

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À propos du 435 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 435 logements - 5 locaux - 202 parkings - 6648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau Zone D'activités à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Petits Princes à 745 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 435 Route de Nîmes

Aucune vente n'a été recensée au 435 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 435 Route de Nîmes dans son marché local

Prix du 435 Route de Nîmes par rapport à la voie

Sur Route de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 435 Route de Nîmes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Route de Nîmes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Route de Nîmes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 15.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,214 €)

Rue Notre Dame, 34170 Castelnau-le-Lez(5,005 €)

Rue du Languedoc, 34170 Castelnau-le-Lez(4,443 €)

Chemin du Clos l’Armet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,889 €)

Biens en vente à proximité du 435 Route de Nîmes

Les biens actuellement en vente autour du 435 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.