447 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 447 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 435 logements - 5 locaux - 202 parkings - 6648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau Zone D'activités à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 688 mètres
Ventes au 447 Route de Nîmes
Les 29 ventes au 447 Route de Nîmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 447 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 447 Route de Nîmes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Route de Nîmes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 447 Route de Nîmes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 3.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
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