2 Rue du Clos des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Chênes, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue du Clos des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 78 parkings - 2343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1111 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 349 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos des Chênes
Les 7 ventes au 2 Rue du Clos des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 2 Rue du Clos des Chênes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Chênes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos des Chênes se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 77.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
