2 Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 207 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 537 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Nice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 2 Rue du Petit Nice se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Nice se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 85.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
