4 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Morgane, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°3 et de 4.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 190 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 795 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 634 mètres
Ventes au 4 Rue Morgane
Une vente a été recensée au 4 Rue Morgane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Morgane dans son marché local
Prix du 4 Rue Morgane par rapport à la voie
Sur Rue Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 4 Rue Morgane se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Morgane par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Morgane se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 54.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
