6 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 394 € à 5 085 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°7 et de 5.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 181 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 818 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 593 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 659 mètres

Ventes au 6 Rue Morgane

Une vente a été recensée au 6 Rue Morgane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

583 700 €(3 056 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•191 m²

6 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Morgane dans son marché local

Prix du 6 Rue Morgane par rapport à la voie

Sur Rue Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 6 Rue Morgane se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Morgane par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Morgane se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 27.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue du Centurion, 34170 Castelnau-le-Lez(6,568 €)

Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,527 €)

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,980 €)

Impasse Tranquilitat, 34170 Castelnau-le-Lez(5,168 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Morgane

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Morgane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.