17 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 076 € à 5 887 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°19 et de 7.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 17 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 557 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 169 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 226 mètres

Ventes au 17 Rue Romani

Une vente a été recensée au 17 Rue Romani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

380 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

17 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Romani dans son marché local

Prix du 17 Rue Romani par rapport à la voie

Sur Rue Romani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 17 Rue Romani se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Romani par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Romani se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 20.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez(4,706 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Romani

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Romani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.