21 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 078 € à 5 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 556 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 157 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 216 mètres

Ventes au 21 Rue Romani

Les 0 ventes au 21 Rue Romani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Romani dans son marché local

Prix du 21 Rue Romani par rapport à la voie

Sur Rue Romani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 21 Rue Romani se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Romani par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Romani se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 29.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez(4,706 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Romani

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Romani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.