2 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 634 € à 5 517 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 610 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 309 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 348 mètres

Ventes au 2 Rue Romani

Une vente a été recensée au 2 Rue Romani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

900 000 €(4 433 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•203 m²

2 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Romani dans son marché local

Prix du 2 Rue Romani par rapport à la voie

Sur Rue Romani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 2 Rue Romani se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Romani par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romani se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez(4,706 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Romani

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Romani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.