2 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romani, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 309 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 348 mètres
Ventes au 2 Rue Romani
Une vente a été recensée au 2 Rue Romani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romani, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romani dans son marché local
Prix du 2 Rue Romani par rapport à la voie
Sur Rue Romani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 2 Rue Romani se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romani par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romani se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 70.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
