20 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 080 € à 5 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°18 et de 3.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 20 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 620 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 180 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 189 mètres

Ventes au 20 Rue Romani

Une vente a été recensée au 20 Rue Romani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

471 359 €(3 864 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

20 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Romani dans son marché local

Prix du 20 Rue Romani par rapport à la voie

Sur Rue Romani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 20 Rue Romani se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Romani par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Romani se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 25.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez(4,706 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Romani

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Romani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.