23 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Romani, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 143 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Romani
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Romani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Romani dans son marché local
Prix du 23 Rue Romani par rapport à la voie
Sur Rue Romani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 23 Rue Romani se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Romani par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Romani se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 52.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
