31 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 366 € à 3 870 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Avenue de Neffiés, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1315 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bousquet à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 336 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 411 mètres

Ventes au 31 Avenue de Neffiés

Une vente a été recensée au 31 Avenue de Neffiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

259 000 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

31 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue de Neffiés(2 982€)

40 Avenue de Neffiés(2 809€)

35 Avenue de Neffiés(2 976€)

27 Avenue de Neffiés(2 603€)

36 Avenue de Neffiés(2 600€)

40 bis Avenue de Neffiés(2 813€)

37 Avenue de Neffiés(2 928€)

42 Avenue de Neffiés(2 873€)

Prix du 31 Avenue de Neffiés dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Neffiés par rapport à la voie

Sur Avenue de Neffiés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 31 Avenue de Neffiés se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Neffiés par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Neffiés se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Caux et -10.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.