40 Avenue de Neffiés, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Neffiés, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°27 et de 12.66 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Neffiés, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 989 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bousquet à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Neffiés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Neffiés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Neffiés dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Neffiés par rapport à la voie
Sur Avenue de Neffiés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 40 Avenue de Neffiés se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Neffiés par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Neffiés se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Caux et 37.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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