3 Rue du 4 Septembre, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 3 Rue du 4 Septembre, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 4 Septembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue du 4 Septembre se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 4 Septembre se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Caux et -31.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
