4 Rue du 4 Septembre, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du 4 Septembre, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 4 Septembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 4 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Rue du 4 Septembre se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 4 Septembre par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 4 Septembre se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Caux et -48.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du 4 Septembre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 4 Rue du 4 Septembre à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
