2 Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 692 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 et de 4.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 369 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 152 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 202 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Benjamin Gauzy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Benjamin Gauzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Benjamin Gauzy(2 295€)

8 Avenue Benjamin Gauzy(2 242€)

20 Avenue Paul Vigne d’Octon(2 100€)

27 Avenue Paul Vigne d’Octon(2 190€)

1 Rue Jules Valles(2 346€)

27 Rue Rougas(2 105€)

Prix du 2 Avenue Benjamin Gauzy dans son marché local

Prix du 2 Avenue Benjamin Gauzy par rapport à la voie

Sur Avenue Benjamin Gauzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Avenue Benjamin Gauzy se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Benjamin Gauzy par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Benjamin Gauzy se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -25.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Piscine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,262 €)

Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault(1,969 €)

Avenue Paul Valery, 34800 Clermont-l'Hérault(2,253 €)

Avenue Paul Vigne d’Octon, 34800 Clermont-l'Hérault(1,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Benjamin Gauzy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Benjamin Gauzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.