3 Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue General Malafosse, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 832 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 621 mètres
Ventes au 3 Avenue General Malafosse
Une vente a été recensée au 3 Avenue General Malafosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue General Malafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue General Malafosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue General Malafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue General Malafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue General Malafosse dans son marché local
Prix du 3 Avenue General Malafosse par rapport à la voie
Sur Avenue General Malafosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 Avenue General Malafosse se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue General Malafosse par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue General Malafosse se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -26.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
