3 bis Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue General Malafosse, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Avenue General Malafosse, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 847 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue General Malafosse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue General Malafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue General Malafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue General Malafosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue General Malafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue General Malafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue General Malafosse dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue General Malafosse par rapport à la voie
Sur Avenue General Malafosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 bis Avenue General Malafosse se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue General Malafosse par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue General Malafosse se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -21.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
