3 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 453 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1 et de 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Récollets, chapelle de l'hôpital à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 803 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 340 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 324 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 349 mètres

Ventes au 3 Cours de la Chicane

Les 0 ventes au 3 Cours de la Chicane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours de la Chicane dans son marché local

Prix du 3 Cours de la Chicane par rapport à la voie

Sur Cours de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Cours de la Chicane se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours de la Chicane par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours de la Chicane se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -25.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault(2,173 €)

Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,508 €)

Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault(2,689 €)

Boulevard Paul Bert, 34800 Clermont-l'Hérault(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours de la Chicane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours de la Chicane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.