35 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours de la Chicane, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cours de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cours de la Chicane, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cours de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cours de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours de la Chicane dans son marché local
Prix du 35 Cours de la Chicane par rapport à la voie
Sur Cours de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 35 Cours de la Chicane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours de la Chicane par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours de la Chicane se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
