45 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 859 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 270 € à 3 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 bis et de 0.22 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique René Gosse à 539 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 743 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 462 mètres

Ventes au 45 Cours de la Chicane

Les 0 ventes au 45 Cours de la Chicane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Cours de la Chicane dans son marché local

Prix du 45 Cours de la Chicane par rapport à la voie

Sur Cours de la Chicane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 45 Cours de la Chicane se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Cours de la Chicane par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours de la Chicane se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 36.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault(2,104 €)

Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,268 €)

Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault(2,307 €)

Boulevard Paul Bert, 34800 Clermont-l'Hérault(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 45 Cours de la Chicane

Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours de la Chicane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.