7 bis Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 456 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 451 € à 3 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 7 bis Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Récollets, chapelle de l'hôpital à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 853 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 383 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 362 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 309 mètres

Ventes au 7 bis Cours de la Chicane

Les 0 ventes au 7 bis Cours de la Chicane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Cours de la Chicane dans son marché local

Prix du 7 bis Cours de la Chicane par rapport à la voie

Sur Cours de la Chicane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 7 bis Cours de la Chicane se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Cours de la Chicane par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Cours de la Chicane se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 14.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault(2,104 €)

Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,268 €)

Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault(2,307 €)

Boulevard Paul Bert, 34800 Clermont-l'Hérault(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Cours de la Chicane

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Cours de la Chicane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.