1 Rue des Douches, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Douches, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 31.39 % à celui du n°3 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue des Douches, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 1 Rue des Douches
Les 3 ventes au 1 Rue des Douches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Douches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Douches, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Douches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Douches par rapport à la voie
Sur Rue des Douches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 1 Rue des Douches se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Douches par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Douches se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 0.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
