4 bis Rue des Douches, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue des Douches, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Colombiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pierre, dite Autel de Malpas à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Douches
Les 0 ventes au 4 bis Rue des Douches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Douches dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Douches par rapport à la voie
Sur Rue des Douches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 bis Rue des Douches se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Douches par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Douches se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Colombiers et 50.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombiers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 50.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Douches
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Douches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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