22 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 5.51 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 461 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
