Chemin de Las Fonts, 34690 Fabrègues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 731 €
de 3 202 € à 4 534 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Las Fonts, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Las Fonts

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Prix Chemin de Las Fonts dans son marché local

Prix Chemin de Las Fonts par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Las Fonts se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 17.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Las Fonts

Les ventes enregistrées Chemin de Las Fonts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2019
360 000 €(3 750 €/m²)
Maison5 p•96 m²
2 Chemin de Las Fonts, 34690 Fabrègues

Cadre de vie et proximité Chemin de Las Fonts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 108 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 560 mètres
  • - Ecole maternelle la Formigueta à 347 mètres
  • - Ecole élémentaire les Cigales à 321 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Las Fonts

Chemin de Las Fonts est située dans le quartier Zone d'Activités. Elle compte 1576 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 328 € (5 %)

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