2 Chemin de Las Fonts, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Las Fonts, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Las Fonts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 475 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 266 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 259 mètres
Ventes au 2 Chemin de Las Fonts
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Las Fonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Las Fonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Las Fonts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Las Fonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Las Fonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Las Fonts dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Las Fonts par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Fonts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Chemin de Las Fonts se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Las Fonts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Las Fonts se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 23.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 500 € au 2 Chemin de Las Fonts à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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