Impasse Pinede, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Pinede, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pinede dans son marché local
Prix Impasse Pinede par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pinede se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 12.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pinede à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Impasse Pinede est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pinede
Les ventes enregistrées Impasse Pinede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pinede
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 413 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pinede
Adresses Impasse Pinede
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pinede, classées par tranches de numéros.
