2 Impasse Pinede, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 929 € à 3 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Pinede, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°1 et de 19.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Impasse Pinede, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Écoles à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 419 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 194 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 403 mètres

Ventes au 2 Impasse Pinede

Une vente a été recensée au 2 Impasse Pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

335 000 €(2 204 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

2 Impasse Pinede, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Pinede(3 078€)

4 Impasse Pinede(3 262€)

2 bis Rue Paul Doumer(3 084€)

2 Rue Paul Doumer(3 081€)

3 Rue Paul Doumer(3 074€)

4 Rue Paul Doumer(3 076€)

1 Rue Paul Doumer(3 070€)

5 Rue Paul Doumer(3 070€)

Prix du 2 Impasse Pinede dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pinede par rapport à la voie

Sur Impasse Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Impasse Pinede se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pinede par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pinede se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -16.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.