2 Impasse Pinede, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pinede, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°1 et du 16.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Impasse Pinede, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 419 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 403 mètres
Ventes au 2 Impasse Pinede
Une vente a été recensée au 2 Impasse Pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pinede, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pinede dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pinede par rapport à la voie
Sur Impasse Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Impasse Pinede se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pinede par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pinede se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 14.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
