4 Impasse Pinede, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pinede, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Impasse Pinede, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 422 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pinede, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pinede dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pinede par rapport à la voie
Sur Impasse Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 Impasse Pinede se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pinede par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pinede se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 36.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
