4 Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 762 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 232 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 232 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Victor Hugo(2 349€)

8 Impasse Victor Hugo(2 547€)

12 Impasse Victor Hugo(2 483€)

6 Impasse Victor Hugo(2 545€)

16 Impasse Victor Hugo(2 503€)

6 Place du 8 Mai 1945(2 525€)

5 Rue des Contreforts(2 545€)

3 bis Rue des Contreforts(2 550€)

Prix du 4 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 Impasse Victor Hugo se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Victor Hugo par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Victor Hugo se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -20.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.