11 Rue Calmette, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°11 bis et de n°24 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 11 Rue Calmette, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 439 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 373 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 160 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 239 mètres
Ventes au 11 Rue Calmette
Les 22 ventes au 11 Rue Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Calmette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 11 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 11 Rue Calmette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Calmette par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Calmette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
