22 b Rue Calmette, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Calmette, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 c et du 0.32 % à celui du n°22 d.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 b Rue Calmette, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 371 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 165 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Calmette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Calmette dans son marché local
Prix du 22 b Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 22 b Rue Calmette se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Calmette par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Calmette se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 41.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
