2 bis Rue Calmette, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 260 € à 3 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Calmette, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 et de 5.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Calmette, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Écoles à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 183 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 68 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Calmette(2 556€)

6 Rue Calmette(2 553€)

10 Rue Calmette(2 561€)

33 bis Rue Paul Doumer(2 429€)

33 Rue Paul Doumer(2 423€)

33 ter Rue Paul Doumer(2 423€)

35 Rue Paul Doumer(2 362€)

Prix du 2 bis Rue Calmette dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 bis Rue Calmette se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Calmette par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Calmette se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 32.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.