6 bis Rue Calmette, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Calmette, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 609 €/m²0 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
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À propos du 6 bis Rue Calmette, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 208 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 204 mètres
Ventes au 6 bis Rue Calmette
Les 0 ventes au 6 bis Rue Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Calmette dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 6 bis Rue Calmette se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Calmette par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Calmette se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -17.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Calmette
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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