23 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 464 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 23 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 240 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vatican

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vatican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Vatican dans son marché local

Prix du 23 Rue du Vatican par rapport à la voie

Sur Rue du Vatican, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 23 Rue du Vatican se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Vatican par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vatican se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -11.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues(3,149 €)

Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues(3,417 €)

Rue Carnot, 34690 Fabrègues(2,630 €)

Rue Joffre, 34690 Fabrègues(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Vatican

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Vatican apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.